Votre agent immobilier Français à Barcelone
& sur la Costa Brava

Vous voulez acheter, nous allons vous aider

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& sur la Costa Brava

Vous voulez acheter, nous allons vous aider

Bonjour, Buenos dias,  

  • Vous voulez travailler avec une personne réactive, efficace, humaine ... et à votre écoute, sans payer aucune commission ou frais supplémentaire
  • Vous voulez investir dans l'immobilier à Barcelone ou sur la Costa Brava
  • Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif
  • Vous voulez vous installer en famille dans un appartement à Barcelone ou dans une maison sur la Costa Brava

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La Rencontre immobilière

La rencontre humaine est notre "moteur de recherche"

La Rencontre immobilière

La rencontre humaine est notre "moteur de recherche"

Nous habitons à Barcelone depuis plusieurs années. Nous y vivons en famille. Nous avons la double-nationalité Franco-Espagnole.

 

Nous connaissons parfaitement tous les quartiers de cette magnifique ville, ainsi que les plus beaux villages de la Costa Brava et leurs plages féériques.

 

Vous aurez un seul interlocuteur identifié, privilégié, disponible et à votre service pendant toute la durée de votre recherche.

 

Nous tenons à votre disposition un choix de plus de 3000 appartements et maisons à Barcelone et sur la Costa Brava.

 

Nous avons une vision moderne et replaçons "l'humain" au coeur de notre métier.

 

Notre société CTH Conseil BCN-IMMOBILIER est votre agent immobilier français à Barcelone et sur la Costa Brava. 

 

Nous travaillons comme un chasseur immobilier, mais à la différence de certains professionnels de cette profession :

 

Nous ne vous facturons AUCUNE COMMISSION SUPPLEMENTAIRE par rapport au prix de vente affiché par les agences.

 

Comment sommes-nous rémunérés ?

 

Nos partenaires nous reversent une part de leur commission, une fois votre achat final réalisé. Rien, tant que la vente finale n'est pas conclue. Notre rémunération annuelle est déjà négociée avec nos partenaires immobiliers (agences et promoteurs), par rapport au volume d'affaires que nous leur apportons.

 

Nous sommes votre conseiller Français de l'immobilier à Barcelone. Nous sommes spécialistes de l'immobilier et concentrons notre action de recherche uniquement sur la ville de BARCELONE & sur les plus beaux villages et plages de la COSTA BRAVA. 

 

Contactez-nous, suivez-nous et nous vous accompagnerons sur votre nouvelle route:

 

"Y a que les routes qui sont belles ..." (JJ-Goldman - "On Ira")

 

Hasta pronto en Barcelona, Adeu,

 

Yves LACHKAR

Nous habitons à Barcelone depuis plusieurs années. Nous y vivons en famille. Nous avons la double-nationalité Franco-Espagnole.

 

Nous connaissons parfaitement tous les quartiers de cette magnifique ville, ainsi que les plus beaux villages de la Costa Brava et leurs plages féériques.

 

Vous aurez un seul interlocuteur identifié, privilégié, disponible et à votre service pendant toute la durée de votre recherche.

 

Nous tenons à votre disposition un choix de plus de 3000 appartements et maisons à Barcelone et sur la Costa Brava.

 

Nous avons une vision moderne et replaçons "l'humain" au coeur de notre métier.

 

Notre société CTH Conseil BCN-IMMOBILIER est votre agent immobilier français à Barcelone et sur la Costa Brava. 

 

Nous travaillons comme un chasseur immobilier, mais à la différence de certains professionnels de cette profession :

 

Nous ne vous facturons AUCUNE COMMISSION SUPPLEMENTAIRE par rapport au prix de vente affiché par les agences.

 

Comment sommes-nous rémunérés ?

 

Nos partenaires nous reversent une part de leur commission, une fois votre achat final réalisé. Rien, tant que la vente finale n'est pas conclue. Notre rémunération annuelle est déjà négociée avec nos partenaires immobiliers (agences et promoteurs), par rapport au volume d'affaires que nous leur apportons.

 

Nous sommes votre conseiller Français de l'immobilier à Barcelone. Nous sommes spécialistes de l'immobilier et concentrons notre action de recherche uniquement sur la ville de BARCELONE & sur les plus beaux villages et plages de la COSTA BRAVA. 

 

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"Y a que les routes qui sont belles ..." (JJ-Goldman - "On Ira")

 

Hasta pronto en Barcelona, Adeu,

 

Yves LACHKAR

Une famille à votre service

Trois interlocuteurs spécialistes de l'immobilier à Barcelone & sur la Costa Brava

Une famille à votre service

Trois interlocuteurs spécialistes de l'immobilier à Barcelone
& sur la Costa Brava

CTH Conseil BCN-IMMOBILIER est une entreprise familiale :

 

C... comme CHLOE

T... comme TOM,

H... comme HUGO, nos 3 enfants qui ont maintenant 23, 21 et 21 ans !! ... 

 

Et oui, 3 enfants en 2 ans ! 

 

et BCN comme BARCELONA !!.

 

La proximité et le contact sont nos atouts.

 

Nous négocions dans l'intérêt de l'acheteur : Vous !! Nous privilégions l'écoute, le dialogue, une fois le premier contact établi. Nous ciblons au mieux le bien et le secteur recherché à BARCELONE ou sur la COSTA BRAVA, afin de vous faire gagner du temps et atteindre notre objectif commun : trouver pour vous l'appartement ou la maison idéale à l'achat !

 

Nous sommes vos 3 interlocuteurs, actifs, réactifs, disponibles, à l'écoute ... et à votre entière disposition pendant toute la durée de votre recherche de biens.

Qui sommes-nous ?


« Il suffira d’un signe »

Yves LACHKAR

51 ans

Directeur commercial / Gérant


« On ira »

Caroline LACHKAR  

53 ans

Comptable


« Au bout de mes rêves »

Tom LACHKAR  

23 ans

Digital Mkg - Web Designer

Acheter un appartement à Barcelone

Ciblage, Visites, Accompagnement complet

Acheter un appartement à Barcelone

Ciblage, Visites, Accompagnement complet

Nous connaissons tous les quartiers de la ville de Barcelone. Nous vous conseillerons précisément et saurons vous dire immédiatement dans lequel votre budget vous permet d’acheter.

 

Nous ciblerons notre recherche / vos critères.

 

Nous éviterons de vous faire visiter des biens qui ne correspondent pas à vos critères 

 

Objectif : gagner du temps et être efficaces !! Et bien sûr, acheter l’appartement qui vous plait quand vous serez prêt ! 

 

« La patience est mère de toutes les vertus ».

 

Notre expertise de la ville et les nombreuses acquisitions faites par nos clients grâce à notre aide plaident en notre faveur. A vous de juger !

Acheter une maison sur la Costa Brava

Ciblage, Visites, Accompagnement complet

Acheter une maison sur la Costa Brava

Ciblage, Visites, Accompagnement complet

Nous avons concentré notre action et activité sur la ville de Barcelone depuis plus de 5 ans (plus de 65 appartements vendus sur cette période).

 

Durant nos WE de repos hors de la ville, nous avons passé beaucoup de temps sur la Costa Brava : nous sommes tombés sous le charme d’une partie de la côte que l’on appelle BAIX EMPORDA.

 

Vous connaissez à coup sûr le très beau village de BEGUR et ses plages SA TUNA, SA RIERA …

 

Vous avez certainement déjà passé un week-end à PALS ?

 

Vous avez déjà séjourné une semaine à PALAFRUGELL et vous êtes baignés dans l’une de ses plages : magnifique TAMARIU.

 

Nous avons mûrement réfléchi à cette idée de développement pendant toute l’année 2020 (le Covid nous a permis de longuement réfléchir à cela … LOL) et avons décidé d’élargir notre activité à cette zone. 

 

L’expertise d’un agent et ami catalan local, spécialiste de cette région depuis des années, nous permet de lancer cette nouvelle aventure en ce début 2021 !

Vous souhaitez travailler avec nous ?

Découvrez nos packs "Barcelona" et "Costa Brava" (Gratuits)

Découvrir

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Pack "BARCELONA" (Gratuit)

Dés notre premier échange, plusieurs liens d'appartements + Recherche "réactive" de votre appartement à Barcelone

  • Appréhender le marché immobilier à Barcelone
  • Comprendre et étudier votre projet
  • Sélection de 12 biens immobiliers ou +
  • Visite de 5 à 6 appartements ultra ciblés au minimum
  • Accompagnement complet
  • Introduction bancaire
  • Présentation avocat
  • Achat 100% sécurisé
  • Aucune commission supplémentaire

Pack "COSTA BRAVA" (Gratuit)

Dés notre premier échange, plusieurs liens de maisons + Recherche "réactive" de votre maison sur la Costa Brava

  • Appréhender le marché immobilier sur la Baix Emporda
  • Comprendre et étudier votre projet
  • Sélection de 8 biens immobiliers ou +
  • Visite de 4 maisons ultra ciblés au minimum
  • Accompagnement complet
  • Introduction bancaire
  • Présentation avocat
  • Achat 100% sécurisé
  • Aucune commission supplémentaire
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Dés notre premier échange, plusieurs liens d'appartements + Recherche "réactive" de votre appartement à Barcelone

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  • Visite de 5 à 6 appartements ultra ciblés au minimum
  • Accompagnement complet
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Pack "COSTA BRAVA" (Gratuit)

Dés notre premier échange, plusieurs liens de maisons + Recherche "réactive" de votre maison sur la Costa Brava

  • Appréhender le marché immobilier sur la Baix Emporda
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  • Visite de 4 maisons ultra ciblés au minimum
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3000 appartements et maisons à Barcelone
& sur la Costa Brava

3000 appartements et maisons à Barcelone
& sur la Costa Brava

Nous travaillons avec différents partenaires : agences immobilières et promoteurs à Barcelone et sur la Costa Brava. Nous collaborons avec eux de manière conjointe et étroite dans le but de vous servir au mieux.

 

Nous organisons un planning de visites accompagnées et ciblées. Nous évitons soigneusement de vous faire visiter des appartements ou maisons qui ne correspondent pas à vos critères : gagnons du temps ensemble et dialoguons ensemble !!

 

Nous avons dans notre base de donnée actualisée plus de 3000 appartements et maisons à Barcelone et sur la Costa Brava.

 

Nous avons choisi nos partenaires pour leur fiabilité : les biens rentrés dans leur base sont vérifiés, il n'y a pas d'anomalie notoire qui poseront un problème plus tard lors de la conclusion de votre achat immobilier à Barcelone.

 

Acheter un appartement n'est pas si simple, croyez-en notre expérience personnelle : ce processus n'est pas le même qu'en France, même s'il y a des similitudes. L'acheteur d'un appartement en Espagne est moins bien protégé ... Il y a donc des pièges à éviter et nous sommes là pour faire en sorte que votre investissement immobilier à Barcelone ou sur la Costa Brava soit réalisé au travers d'une agence immobilière honnête et fiable.

 

Nous vous expliquons le processus complet d'achat : "Reserva", "Arras", "Escritura final" ...

 

Notre recherche s’arrête que l’on que nous avons réussi à trouver votre bien. Et nous avons la patience qu’il faut pour cela !

 

Nous avons un forfait téléphonique "Europe" sur notre numéro français ... Appelez-nous sans aucun surcoût et facilement ... Cela nous permet d'établir avec vous un premier contact, très important pour cibler votre recherche.

 

Nous vous mettrons en relation avec des intermédiaires qui faciliteront le process d'acquisition immobilier à Barcelone : nous vous accompagnerons lors des visites d'appartements et de maisons avec nos partenaires immobiliers (agences immobilières), nous pourrons vous présenter un avocat, un banquier, un assureur, une entreprise pour des travaux éventuels...

 

Nous vous donnerons quelques conseils supplémentaires et gratuits, fruits de notre propre expérience lors de notre installation à Barcelone : Comment obtenir son NIE ou le fameux "Padron", changer ses plaques d'immatriculation françaises, ouvrir rapidement une ligne internet et mobile (quand vos enfants trépignent et vous demandent le code WIFI ... qui n'est pas encore là !!) ....

 

Nous vous aiderons à trouver des bars "TAPAS" authentiques et nous boirons ensemble une SANGRIA pour fêter votre installation ...

Immobilier neuf et rénové à Barcelone

"Ces immeubles traverserons les siècles ..."

Immobilier neuf et rénové à Barcelone

"Ces immeubles traverserons les siècles ..."

Nous travaillons avec des partenaires immobiliers qui achètent et rénovent complètement des immeubles anciens : demeures de 1700 dans la "Ciutat Vella" (Quartiers du Gotico, Raval, Born) ou immeubles classiques de la période "moderniste" ...

 

La période architecturale 1880-1930 a laissé place à la construction de magnifiques édifices à Barcelone : le quartier de l'Eixample (Dreta, Esquerra, Sant Antoni) en est la principale "vitrine" pour tous les admirateurs de l'Art Nouveau.

 

Ces immeubles aux entrées magnifiques, avec des portes sculptées, aux façades arborées de moulures extraordinaires ...

 

Ces appartements de Barcelone aux plafonds de 4 mètres, présentant de magnifiques voûtes catalanes ou des moulures uniques, sont des pièces uniques. Certains de ces grands appartements n'ont pas été rénovés depuis plus de 40 ans ... Les promoteurs avec lesquels nous travaillons rachètent ces immeubles entiers, y installent des ascenseurs quand ils ne s'y trouvaient pas. Ils remettent aux normes l'immeuble (électricité, plomberie ...) et font les travaux d'embellissement nécessaires pour redonner à ces édifices leur charme d'antan.

 

Le marché de l'immobilier à Barcelone possède cette force : il vous permet d'acquérir à un prix raisonnable un appartement 1900 dont les faux plafonds ont été dégagés pour faire apparaître la beauté originelle de ces voûtes catalanes ou poutres en bois (bigas). Vous pouvez investir dans l'immobilier à Barcelone à un prix raisonnable et acquérir un appartement type "Haussmanien" qui serait intouchable à Paris.

 

Notre métier de chasseur immobilier nous a permis de collaborer avec un des promoteurs les plus sérieux et réputés de Barcelone. Découvrez ces joyaux lors de nos visites.

 

Nous travaillons également avec 4 agences immobilières à Barcelone qui proposent des appartements en excellent état ou à rénover dans des quartiers divers et variés. Beaucoup de résidences construites dans les années 1970 à Barcelone ont des entrées magnifiques et des appartements traversants, lumineux, avec terrasses ... Beaucoup de nos clients recherchent une denrée rare : l'Atico (appartement à Barcelone se trouvant en dernier étage avec une terrasse). Nous sommes capables de vous dénicher ces biens.

 

L'immobilier à Barcelone est riche et divers : acheter ou investir dans un appartement à Barcelone est tout un programme : une agence immobilière française peut vous y aider ...

Immobilier neuf et rénové sur la Costa Brava

"Quand les vieilles Masias renaissent ..."

Immobilier neuf et rénové sur la Costa Brava

"Quand les vieilles Masias renaissent ..."

Vous avez certainement déjà eu envie de rénover un ancien corps de ferme ?

 

Votre recherche vous amènera inéluctablement dans les terres de la région du Baix Emporda.

 

Des joyaux qui ne demandaient qu’à être restaurés s’y nichent Ce sont ce que l’on appelle « les Masias ».

 

Des promoteurs ou des amoureux de ces vieilles pierres les ont complètement rénovés, les ont modernisés, leur ont ajouté de grandes baies vitrées, des cuisines dernier cri, des séjours contemporains et des salles de bains qui contemplent la nature.

 

Ces demeures, pleines d’âme, seront votre prochaine maison.

 

Certains d’entre vous leur préfèreront de nouvelles bâtisses très contemporaines, aux angles et style très épurés.

 

Ces nouvelles maisons d’architecte vous permettent de plonger directement vers la mer, car elles ont souvent des vues somptueuses. Nichées sur des collines, elles permettent à ceux qui les ont acquises d’avoir une vue splendide sur la Méditerranée.

Vivre à Barcelone

Description détaillée de chaque quartier de Barcelone

Vivre à Barcelone

Description détaillée de chaque quartier de Barcelone